Leben an den Berliner
Gärten der Welt

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Entspanntes Wohnen in Berlin-Kaulsdorf

Baubeginn Juli 2020

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Grundstücksansicht
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Privatsee - 200 m entfernt
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Grottkauer Straße
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Parkanlage

Elegante Terrassenwohnung in moderner Stadtvilla

Grottkauer Straße 41 - 12621 Berlin

Pelletheizung mit Kraft-Wärme-Kopplung, Stromerzeugung für Elektro-Car-Charging

AUSSTATTUNG
4 Zimmer
Wohnfläche ca. 110 m²
Hobbyraum und Stellplatz
Terrasse
200 m² Garten
Gehobene Ausstattung

Preis: 494.000 €

LAGE
U-Bahnhof
Kienberg - Gärten der Welt
800 Meter entfernt

Einkaufscenter - 600 m
Kita/Schule - 400 m

Grundriss EG

Grundriss-EG

Grundriss Keller

Grundriss-Keller

Wohlfühlen in Berlin-Kaulsdorf

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Entspannen mit Freunden
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Berliner Seen
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In 20 Minuten in der City
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Eleganter Villen-Stil

Kaulsdorf, eine grüne Oase in Berlin

Im Landschaftsgebiet Wuhletal liegt der Stadtteil idyllisch eingebettet zwischen ausgedehnten Wald- und Wiesenflächen. Die Kaulsdorfer Seen gehören ebenso zum Einzugsgebiet wie das Landschaftsschutzgebiet Berliner Balkon. Der alte Dorfkern verbreitet mit seinem Kopfsteinpflaster, Gaslaternen und sanierten Bauern- und Bürgerhäusern aus dem 18. und 19. Jahrhundert eine nahezu märchenhafte Atmosphäre. Auch die alte Dorfkirche steht noch und bildet wie einst den Mittelpunkt. Im neueren Teil Kaulsdorfs dominieren Ein- und Zweifamilienhaussiedlungen. Trotz seiner ruhigen Lage liegt Kaulsdorf keineswegs jwd (janz weit draußen), wie der Berliner sagt, sondern, dank der guten Infrastruktur ist das Zentrum der Hauptstadt per Auto via Bundesstraße oder per S- und U-Bahn in etwa 15 Minuten erreichbar. Doch auch Kaulsdorf selbst bietet Einkaufsmöglichkeiten, Services und Gastronomie etwa im Spree-Center.

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BGM Grund & Stein
Pücklerstr. 23
10997 Berlin

Tel.: 030 / 89 56 69 48

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